Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 258 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 301 387 zł
| Cena: | 1 678 257,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 771 998,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 301 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 432 zł | 28% | 10 lat | 2 317 003 zł | 301 044 zł | 2 015 959 zł | 9 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 084 zł | 28% | 10 lat | 2 831 893 zł | 367 943 zł | 2 463 950 zł | 11 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 258 zł | 18% | 10 lat | 2 648 291 zł | 348 524 zł | 2 299 767 zł | 12 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 258 zł w kredycie na 1 208 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208345.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 415 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
