Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 240 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 301 556 zł
| Cena: | 1 678 343,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 038,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 301 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 240 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 509 zł | 28% | 10 lat | 2 317 121 zł | 301 060 zł | 2 016 062 zł | 9 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 178 zł | 28% | 10 lat | 2 832 037 zł | 367 962 zł | 2 464 076 zł | 11 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 344 zł | 18% | 10 lat | 2 648 427 zł | 348 542 zł | 2 299 885 zł | 12 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 344 zł w kredycie na 1 208 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208407.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 416 zł czyli o 3 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
