Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 783 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 783 767 zł na 10 lat będzie kosztował 26 887 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 293 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 016 209 zł
| Cena: | 16 783 766,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 720 532,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 016 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 887 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 593 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 293 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 964 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 623 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 565 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 695 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 105 390 zł | 8% | 10 lat | 24 198 835 zł | 3 234 517 zł | 20 964 318 zł | 129 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 462 143 zł | 8% | 10 lat | 29 576 354 zł | 3 953 299 zł | 25 623 055 zł | 158 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 783 767 zł | 4% | 10 lat | 27 223 270 zł | 3 657 686 zł | 23 565 583 zł | 152 732 zł |
| Większy wkład własny | 16 783 767 zł | 18% | 10 lat | 26 149 109 zł | 3 453 596 zł | 22 695 513 zł | 124 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 783 767 zł w kredycie na 15 441 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 441 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 130 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 571 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 427 zł czyli o 27 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 130 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
