Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 783 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 783 767 zł na 10 lat będzie kosztował 27 223 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 565 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 016 210 zł
| Cena: | 16 783 766,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 720 532,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 016 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 223 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 657 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 565 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 209 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 922 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 293 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 783 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 105 390 zł | 4% | 10 lat | 24 500 943 zł | 3 291 918 zł | 21 209 025 zł | 137 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 462 143 zł | 4% | 10 lat | 29 945 597 zł | 4 023 455 zł | 25 922 142 zł | 168 006 zł |
| Większy wkład własny | 16 783 767 zł | 8% | 10 lat | 26 887 594 zł | 3 593 908 zł | 23 293 686 zł | 144 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 783 767 zł w kredycie na 16 112 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 112 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 353 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 465 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 881 zł czyli o 26 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 353 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
