Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 648 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 301 726 zł
| Cena: | 1 678 430,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 301 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 648 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 587 zł | 18% | 10 lat | 2 383 706 zł | 313 704 zł | 2 070 003 zł | 11 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 273 zł | 18% | 10 lat | 2 913 419 zł | 383 416 zł | 2 530 003 zł | 13 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 430 zł | 8% | 10 lat | 2 722 413 zł | 362 591 zł | 2 359 822 zł | 14 434 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 430 zł | 28% | 10 lat | 2 574 712 zł | 334 528 zł | 2 240 184 zł | 10 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 430 zł w kredycie na 1 376 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1376313.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 376 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 833 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 280 zł czyli o 2 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
