Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 755 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 387 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 301 726 zł
| Cena: | 1 678 430,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 301 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 755 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 387 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 587 zł | 4% | 10 lat | 2 480 384 zł | 332 072 zł | 2 148 312 zł | 13 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 273 zł | 4% | 10 lat | 3 031 580 zł | 405 866 zł | 2 625 714 zł | 16 801 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 430 zł | 8% | 10 lat | 2 722 413 zł | 362 591 zł | 2 359 822 zł | 14 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 430 zł w kredycie na 1 611 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1611293.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 611 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 146 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 889 zł czyli o 2 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
