Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 784 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 784 305 zł na 10 lat będzie kosztował 27 224 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 566 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 017 268 zł
| Cena: | 16 784 304,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 720 780,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 017 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 224 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 657 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 566 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 209 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 105 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 922 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 462 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 294 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 784 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 105 874 zł | 4% | 10 lat | 24 501 728 zł | 3 292 023 zł | 21 209 705 zł | 137 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 462 735 zł | 4% | 10 lat | 29 946 557 zł | 4 023 584 zł | 25 922 973 zł | 168 011 zł |
| Większy wkład własny | 16 784 305 zł | 8% | 10 lat | 26 888 456 zł | 3 594 023 zł | 23 294 433 zł | 144 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 784 305 zł w kredycie na 16 112 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 112 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 353 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 466 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 887 zł czyli o 26 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 353 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
