Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 240 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 302 576 zł
| Cena: | 1 678 862,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 276,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 302 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 240 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 976 zł | 28% | 10 lat | 2 317 837 zł | 301 153 zł | 2 016 685 zł | 9 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 748 zł | 28% | 10 lat | 2 832 912 zł | 368 075 zł | 2 464 837 zł | 11 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 862 zł | 18% | 10 lat | 2 649 245 zł | 348 649 zł | 2 300 595 zł | 12 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 862 zł w kredycie na 1 208 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208781.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 420 zł czyli o 3 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
