Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 678 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 678 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 723 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 360 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 302 576 zł
| Cena: | 1 678 862,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 276,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 302 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 723 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 360 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 846 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 510 976 zł | 8% | 10 lat | 2 450 803 zł | 326 416 zł | 2 124 387 zł | 12 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 846 748 zł | 8% | 10 lat | 2 995 426 zł | 398 953 zł | 2 596 473 zł | 15 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 678 862 zł | 4% | 10 lat | 2 756 692 zł | 369 064 zł | 2 387 628 zł | 15 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 678 862 zł | 18% | 10 lat | 2 649 245 zł | 348 649 zł | 2 300 595 zł | 12 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 678 862 zł w kredycie na 1 544 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1544554.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 544 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 057 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 148 zł czyli o 2 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
