Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 790 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 790 348 zł na 10 lat będzie kosztował 26 898 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 302 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 029 156 zł
| Cena: | 16 790 348,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 723 560,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 029 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 898 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 595 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 302 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 972 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 111 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 633 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 469 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 574 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 704 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 111 313 zł | 8% | 10 lat | 24 208 324 zł | 3 235 786 zł | 20 972 538 zł | 129 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 469 383 zł | 8% | 10 lat | 29 587 951 zł | 3 954 849 zł | 25 633 102 zł | 158 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 790 348 zł | 4% | 10 lat | 27 233 945 zł | 3 659 121 zł | 23 574 824 zł | 152 792 zł |
| Większy wkład własny | 16 790 348 zł | 18% | 10 lat | 26 159 362 zł | 3 454 950 zł | 22 704 412 zł | 124 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 790 348 zł w kredycie na 15 447 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 447 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 132 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 579 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 495 zł czyli o 27 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 132 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
