Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 790 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 790 348 zł na 10 lat będzie kosztował 25 420 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 106 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 029 156 zł
| Cena: | 16 790 348,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 723 560,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 029 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 420 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 314 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 106 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 895 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 111 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 316 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 469 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 704 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 111 313 zł | 28% | 10 lat | 22 878 528 zł | 2 983 124 zł | 19 895 404 zł | 93 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 469 383 zł | 28% | 10 lat | 27 962 646 zł | 3 646 041 zł | 24 316 605 zł | 114 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 790 348 zł | 18% | 10 lat | 26 159 362 zł | 3 454 950 zł | 22 704 412 zł | 124 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 790 348 zł w kredycie na 12 089 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 089 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 016 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 105 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 213 zł czyli o 30 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 016 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
