Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 790 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 790 348 zł na 10 lat będzie kosztował 26 159 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 704 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 029 156 zł
| Cena: | 16 790 348,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 723 560,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 029 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 159 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 454 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 704 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 433 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 111 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 974 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 469 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 302 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 106 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 111 313 zł | 18% | 10 lat | 23 543 426 zł | 3 109 455 zł | 20 433 971 zł | 111 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 469 383 zł | 18% | 10 lat | 28 775 299 zł | 3 800 445 zł | 24 974 854 zł | 136 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 790 348 zł | 8% | 10 lat | 26 898 138 zł | 3 595 317 zł | 23 302 820 zł | 144 397 zł |
| Większy wkład własny | 16 790 348 zł | 28% | 10 lat | 25 420 587 zł | 3 314 583 zł | 22 106 004 zł | 104 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 790 348 zł w kredycie na 13 768 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 768 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 574 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 342 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 854 zł czyli o 28 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 574 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
