Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 679 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 679 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 242 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 304 739 zł
| Cena: | 1 679 961,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 782,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 304 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 242 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 847 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 679 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 511 966 zł | 28% | 10 lat | 2 319 355 zł | 301 350 zł | 2 018 006 zł | 9 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 847 958 zł | 28% | 10 lat | 2 834 768 zł | 368 317 zł | 2 466 451 zł | 11 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 679 962 zł | 18% | 10 lat | 2 650 980 zł | 348 878 zł | 2 302 102 zł | 12 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 679 962 zł w kredycie na 1 209 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209572.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 429 zł czyli o 3 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
