Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 680 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 680 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 577 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 242 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 304 999 zł
| Cena: | 1 680 093,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 843,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 304 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 577 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 242 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 512 084 zł | 28% | 10 lat | 2 319 538 zł | 301 374 zł | 2 018 164 zł | 9 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 848 103 zł | 28% | 10 lat | 2 834 990 zł | 368 345 zł | 2 466 645 zł | 11 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 680 094 zł | 18% | 10 lat | 2 651 188 zł | 348 905 zł | 2 302 283 zł | 12 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 680 094 zł w kredycie na 1 209 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209667.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 430 zł czyli o 3 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
