Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 680 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 680 140 zł na 10 lat będzie kosztował 2 758 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 389 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 305 090 zł
| Cena: | 1 680 140,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 772 864,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 305 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 758 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 389 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 512 126 zł | 4% | 10 lat | 2 482 911 zł | 332 411 zł | 2 150 500 zł | 13 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 848 154 zł | 4% | 10 lat | 3 034 669 zł | 406 280 zł | 2 628 389 zł | 16 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 680 140 zł | 8% | 10 lat | 2 725 187 zł | 362 961 zł | 2 362 227 zł | 14 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 680 140 zł w kredycie na 1 612 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1612935.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 612 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 535 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 148 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 907 zł czyli o 2 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 535 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
