Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 802 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 802 265 zł na 10 lat będzie kosztował 27 253 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 591 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 052 598 zł
| Cena: | 16 802 264,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 041,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 052 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 253 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 661 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 591 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 950 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 319 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 122 038 zł | 4% | 10 lat | 24 527 946 zł | 3 295 546 zł | 21 232 400 zł | 137 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 482 491 zł | 4% | 10 lat | 29 978 601 zł | 4 027 889 zł | 25 950 712 zł | 168 191 zł |
| Większy wkład własny | 16 802 265 zł | 8% | 10 lat | 26 917 228 zł | 3 597 869 zł | 23 319 359 zł | 144 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 802 265 zł w kredycie na 16 130 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 130 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 359 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 489 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 078 zł czyli o 26 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 359 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
