Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 803 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 803 766 zł na 10 lat będzie kosztował 26 180 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 722 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 055 550 zł
| Cena: | 16 803 765,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 732,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 055 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 180 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 457 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 722 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 450 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 994 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 321 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 123 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 123 389 zł | 18% | 10 lat | 23 562 240 zł | 3 111 940 zł | 20 450 300 zł | 111 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 484 142 zł | 18% | 10 lat | 28 798 293 zł | 3 803 482 zł | 24 994 811 zł | 136 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 803 766 zł | 8% | 10 lat | 26 919 632 zł | 3 598 190 zł | 23 321 442 zł | 144 512 zł |
| Większy wkład własny | 16 803 766 zł | 28% | 10 lat | 25 440 901 zł | 3 317 231 zł | 22 123 670 zł | 104 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 803 766 zł w kredycie na 13 779 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 779 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 578 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 357 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 976 zł czyli o 28 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 578 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
