Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 803 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 803 766 zł na 10 lat będzie kosztował 26 919 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 321 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 055 550 zł
| Cena: | 16 803 765,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 732,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 055 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 919 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 598 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 321 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 989 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 653 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 593 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 722 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 123 389 zł | 8% | 10 lat | 24 227 669 zł | 3 238 371 zł | 20 989 298 zł | 130 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 484 142 zł | 8% | 10 lat | 29 611 596 zł | 3 958 009 zł | 25 653 586 zł | 158 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 803 766 zł | 4% | 10 lat | 27 255 708 zł | 3 662 045 zł | 23 593 663 zł | 152 914 zł |
| Większy wkład własny | 16 803 766 zł | 18% | 10 lat | 26 180 267 zł | 3 457 711 zł | 22 722 556 zł | 124 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 803 766 zł w kredycie na 15 459 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 459 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 136 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 595 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 632 zł czyli o 27 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 136 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
