Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 803 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 803 766 zł na 10 lat będzie kosztował 25 440 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 123 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 055 550 zł
| Cena: | 16 803 765,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 732,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 055 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 440 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 317 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 123 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 911 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 336 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 722 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 123 389 zł | 28% | 10 lat | 22 896 811 zł | 2 985 508 zł | 19 911 303 zł | 93 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 484 142 zł | 28% | 10 lat | 27 984 991 zł | 3 648 954 zł | 24 336 037 zł | 114 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 803 766 zł | 18% | 10 lat | 26 180 267 zł | 3 457 711 zł | 22 722 556 zł | 124 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 803 766 zł w kredycie na 12 098 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 098 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 019 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 118 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 321 zł czyli o 30 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 019 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
