Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 680 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 680 659 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 243 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 306 110 zł
| Cena: | 1 680 658,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 103,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 306 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 243 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 512 593 zł | 28% | 10 lat | 2 320 317 zł | 301 475 zł | 2 018 843 zł | 9 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 848 725 zł | 28% | 10 lat | 2 835 944 zł | 368 469 zł | 2 467 474 zł | 11 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 680 659 zł | 18% | 10 lat | 2 652 079 zł | 349 022 zł | 2 303 057 zł | 12 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 680 659 zł w kredycie na 1 210 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210074.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 434 zł czyli o 3 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
