Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 680 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 680 659 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 306 110 zł
| Cena: | 1 680 658,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 103,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 306 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 512 593 zł | 4% | 10 lat | 2 483 678 zł | 332 513 zł | 2 151 164 zł | 13 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 848 725 zł | 4% | 10 lat | 3 035 606 zł | 406 405 zł | 2 629 201 zł | 16 823 zł |
| Większy wkład własny | 1 680 659 zł | 8% | 10 lat | 2 726 029 zł | 363 073 zł | 2 362 956 zł | 14 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 680 659 zł w kredycie na 1 613 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1613432.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 613 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 149 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 912 zł czyli o 2 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
