Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 813 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 813 099 zł na 10 lat będzie kosztował 27 270 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 606 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 073 910 zł
| Cena: | 16 813 098,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 734 025,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 073 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 270 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 664 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 606 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 246 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 131 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 967 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 494 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 334 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 813 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 131 789 zł | 4% | 10 lat | 24 543 762 zł | 3 297 671 zł | 21 246 091 zł | 137 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 494 409 zł | 4% | 10 lat | 29 997 931 zł | 4 030 486 zł | 25 967 444 zł | 168 299 zł |
| Większy wkład własny | 16 813 099 zł | 8% | 10 lat | 26 934 584 zł | 3 600 189 zł | 23 334 395 zł | 144 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 813 099 zł w kredycie na 16 140 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 140 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 362 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 503 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 193 zł czyli o 26 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 362 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
