Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 681 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 681 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 579 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 308 366 zł
| Cena: | 1 681 805,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 630,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 308 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 579 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 513 625 zł | 28% | 10 lat | 2 321 901 zł | 301 681 zł | 2 020 220 zł | 9 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 849 986 zł | 28% | 10 lat | 2 837 878 zł | 368 721 zł | 2 469 158 zł | 11 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 681 805 zł | 18% | 10 lat | 2 653 889 zł | 349 261 zł | 2 304 628 zł | 12 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 681 805 zł w kredycie na 1 210 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210900.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 443 zł czyli o 3 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
