Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 681 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 681 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 761 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 391 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 308 536 zł
| Cena: | 1 681 891,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 670,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 308 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 761 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 391 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 513 703 zł | 4% | 10 lat | 2 485 500 zł | 332 757 zł | 2 152 742 zł | 13 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 850 081 zł | 4% | 10 lat | 3 037 833 zł | 406 703 zł | 2 631 130 zł | 16 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 681 892 zł | 8% | 10 lat | 2 728 028 zł | 363 339 zł | 2 364 689 zł | 14 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 681 892 zł w kredycie na 1 614 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1614616.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 614 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 536 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 151 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 926 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 536 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
