Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 681 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 681 892 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 308 536 zł
| Cena: | 1 681 891,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 773 670,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 308 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 681 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 513 703 zł | 28% | 10 lat | 2 322 020 zł | 301 696 zł | 2 020 324 zł | 9 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 850 081 zł | 28% | 10 lat | 2 838 024 zł | 368 740 zł | 2 469 285 zł | 11 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 681 892 zł | 18% | 10 lat | 2 654 025 zł | 349 278 zł | 2 304 747 zł | 12 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 681 892 zł w kredycie na 1 210 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210962.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 444 zł czyli o 3 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
