Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 819 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 819 783 zł na 10 lat będzie kosztował 25 465 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 144 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 087 058 zł
| Cena: | 16 819 782,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 737 100,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 087 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 465 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 320 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 144 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 930 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 359 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 501 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 744 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 137 804 zł | 28% | 10 lat | 22 918 636 zł | 2 988 354 zł | 19 930 282 zł | 93 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 501 761 zł | 28% | 10 lat | 28 011 666 zł | 3 652 433 zł | 24 359 234 zł | 114 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 819 783 zł | 18% | 10 lat | 26 205 222 zł | 3 461 007 zł | 22 744 215 zł | 124 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 819 783 zł w kredycie na 12 110 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 110 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 133 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 449 zł czyli o 30 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
