Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 819 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 819 783 zł na 10 lat będzie kosztował 27 281 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 616 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 087 058 zł
| Cena: | 16 819 782,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 737 100,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 087 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 281 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 665 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 616 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 254 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 977 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 501 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 343 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 137 804 zł | 4% | 10 lat | 24 553 519 zł | 3 298 982 zł | 21 254 537 zł | 137 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 501 761 zł | 4% | 10 lat | 30 009 856 zł | 4 032 089 zł | 25 977 768 zł | 168 366 zł |
| Większy wkład własny | 16 819 783 zł | 8% | 10 lat | 26 945 292 zł | 3 601 620 zł | 23 343 672 zł | 144 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 819 783 zł w kredycie na 16 146 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 146 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 364 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 511 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 265 zł czyli o 26 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 364 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
