Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 823 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 823 429 zł na 10 lat będzie kosztował 26 210 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 749 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 094 232 zł
| Cena: | 16 823 429,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 738 777,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 094 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 210 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 461 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 749 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 474 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 024 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 348 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 149 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 086 zł | 18% | 10 lat | 23 589 812 zł | 3 115 581 zł | 20 474 231 zł | 112 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 505 772 zł | 18% | 10 lat | 28 831 993 zł | 3 807 933 zł | 25 024 060 zł | 136 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 823 429 zł | 8% | 10 lat | 26 951 134 zł | 3 602 401 zł | 23 348 733 zł | 144 681 zł |
| Większy wkład własny | 16 823 429 zł | 28% | 10 lat | 25 470 672 zł | 3 321 113 zł | 22 149 559 zł | 104 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 823 429 zł w kredycie na 13 795 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 795 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 583 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 378 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 155 zł czyli o 28 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 583 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
