Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 823 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 823 429 zł na 10 lat będzie kosztował 27 287 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 621 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 094 232 zł
| Cena: | 16 823 429,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 738 777,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 094 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 287 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 666 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 621 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 259 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 983 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 348 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 086 zł | 4% | 10 lat | 24 558 842 zł | 3 299 697 zł | 21 259 145 zł | 137 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 505 772 zł | 4% | 10 lat | 30 016 362 zł | 4 032 963 zł | 25 983 400 zł | 168 403 zł |
| Większy wkład własny | 16 823 429 zł | 8% | 10 lat | 26 951 134 zł | 3 602 401 zł | 23 348 733 zł | 144 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 823 429 zł w kredycie na 16 150 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 150 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 365 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 516 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 304 zł czyli o 26 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 365 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
