Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 823 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 823 628 zł na 10 lat będzie kosztował 26 951 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 349 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 094 623 zł
| Cena: | 16 823 628,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 738 868,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 094 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 951 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 602 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 349 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 014 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 683 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 621 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 749 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 265 zł | 8% | 10 lat | 24 256 307 zł | 3 242 199 zł | 21 014 108 zł | 130 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 505 991 zł | 8% | 10 lat | 29 646 597 zł | 3 962 688 zł | 25 683 910 zł | 159 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 823 628 zł | 4% | 10 lat | 27 287 925 zł | 3 666 373 zł | 23 621 551 zł | 153 095 zł |
| Większy wkład własny | 16 823 628 zł | 18% | 10 lat | 26 211 213 zł | 3 461 798 zł | 22 749 415 zł | 124 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 823 628 zł w kredycie na 15 477 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 477 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 142 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 620 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 835 zł czyli o 27 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 142 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
