Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 823 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 823 628 zł na 10 lat będzie kosztował 27 287 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 621 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 094 623 zł
| Cena: | 16 823 628,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 738 868,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 094 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 287 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 666 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 621 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 259 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 983 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 349 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 265 zł | 4% | 10 lat | 24 559 132 zł | 3 299 736 zł | 21 259 396 zł | 137 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 505 991 zł | 4% | 10 lat | 30 016 717 zł | 4 033 011 zł | 25 983 707 zł | 168 405 zł |
| Większy wkład własny | 16 823 628 zł | 8% | 10 lat | 26 951 452 zł | 3 602 444 zł | 23 349 009 zł | 144 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 823 628 zł w kredycie na 16 150 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 150 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 366 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 516 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 306 zł czyli o 26 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 366 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
