Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 828 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 828 508 zł na 10 lat będzie kosztował 26 218 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 756 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 104 222 zł
| Cena: | 16 828 507,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 113,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 104 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 218 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 462 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 756 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 480 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 031 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 355 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 156 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 145 657 zł | 18% | 10 lat | 23 596 934 zł | 3 116 522 zł | 20 480 412 zł | 112 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 511 359 zł | 18% | 10 lat | 28 840 697 zł | 3 809 082 zł | 25 031 615 zł | 136 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 828 508 zł | 8% | 10 lat | 26 959 270 zł | 3 603 488 zł | 23 355 781 zł | 144 725 zł |
| Większy wkład własny | 16 828 508 zł | 28% | 10 lat | 25 478 361 zł | 3 322 116 zł | 22 156 245 zł | 104 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 828 508 zł w kredycie na 13 799 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 799 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 584 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 384 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 201 zł czyli o 28 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 584 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
