Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 828 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 828 508 zł na 10 lat będzie kosztował 25 478 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 156 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 104 222 zł
| Cena: | 16 828 508,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 113,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 104 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 478 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 322 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 156 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 940 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 371 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 756 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 145 657 zł | 28% | 10 lat | 22 930 525 zł | 2 989 904 zł | 19 940 621 zł | 93 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 511 359 zł | 28% | 10 lat | 28 026 197 zł | 3 654 327 zł | 24 371 870 zł | 114 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 828 508 zł | 18% | 10 lat | 26 218 815 zł | 3 462 802 zł | 22 756 013 zł | 124 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 828 508 zł w kredycie na 12 116 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 116 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 025 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 142 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 518 zł czyli o 30 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 025 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
