Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 828 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 828 508 zł na 10 lat będzie kosztował 27 295 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 628 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 104 222 zł
| Cena: | 16 828 508,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 113,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 104 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 295 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 667 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 628 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 265 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 991 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 355 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 145 657 zł | 4% | 10 lat | 24 566 256 zł | 3 300 693 zł | 21 265 563 zł | 137 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 511 359 zł | 4% | 10 lat | 30 025 424 zł | 4 034 180 zł | 25 991 244 zł | 168 453 zł |
| Większy wkład własny | 16 828 508 zł | 8% | 10 lat | 26 959 270 zł | 3 603 488 zł | 23 355 781 zł | 144 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 828 508 zł w kredycie na 16 155 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 155 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 367 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 522 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 358 zł czyli o 26 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 367 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
