Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 682 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 682 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 581 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 246 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 310 648 zł
| Cena: | 1 682 965,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 164,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 310 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 581 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 246 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 682 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 514 669 zł | 28% | 10 lat | 2 323 502 zł | 301 889 zł | 2 021 614 zł | 9 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 851 262 zł | 28% | 10 lat | 2 839 836 zł | 368 975 zł | 2 470 861 zł | 11 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 682 966 zł | 18% | 10 lat | 2 655 720 zł | 349 501 zł | 2 306 218 zł | 12 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 682 966 zł w kredycie na 1 211 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211735.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 453 zł czyli o 3 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
