Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 830 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 830 225 zł na 10 lat będzie kosztował 27 298 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 630 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 107 600 zł
| Cena: | 16 830 225,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 741 903,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 107 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 298 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 667 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 630 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 267 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 147 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 993 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 830 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 147 203 zł | 4% | 10 lat | 24 568 763 zł | 3 301 030 zł | 21 267 733 zł | 137 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 513 248 zł | 4% | 10 lat | 30 028 488 zł | 4 034 592 zł | 25 993 896 zł | 168 471 zł |
| Większy wkład własny | 16 830 225 zł | 8% | 10 lat | 26 962 021 zł | 3 603 856 zł | 23 358 165 zł | 144 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 830 225 zł w kredycie na 16 157 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 157 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 368 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 525 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 376 zł czyli o 26 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 368 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
