Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 683 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 683 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 582 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 312 076 zł
| Cena: | 1 683 691,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 498,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 312 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 582 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 515 322 zł | 28% | 10 lat | 2 324 505 zł | 302 019 zł | 2 022 486 zł | 9 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 852 061 zł | 28% | 10 lat | 2 841 061 zł | 369 134 zł | 2 471 927 zł | 11 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 683 692 zł | 18% | 10 lat | 2 656 865 zł | 349 652 zł | 2 307 213 zł | 12 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 683 692 zł w kredycie na 1 212 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212258.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 459 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
