Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 683 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 683 990 zł na 10 lat będzie kosztował 2 583 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 312 663 zł
| Cena: | 1 683 990 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 635,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 312 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 583 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 683 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 515 591 zł | 28% | 10 lat | 2 324 917 zł | 302 072 zł | 2 022 844 zł | 9 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 852 389 zł | 28% | 10 lat | 2 841 565 zł | 369 200 zł | 2 472 365 zł | 11 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 683 990 zł | 18% | 10 lat | 2 657 336 zł | 349 714 zł | 2 307 622 zł | 12 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 683 990 zł w kredycie na 1 212 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212473 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 461 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
