Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 148 zł na 10 lat będzie kosztował 2 583 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 312 975 zł
| Cena: | 1 684 148,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 708,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 312 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 583 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 515 733 zł | 28% | 10 lat | 2 325 135 zł | 302 101 zł | 2 023 034 zł | 9 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 852 563 zł | 28% | 10 lat | 2 841 832 zł | 369 234 zł | 2 472 597 zł | 11 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 148 zł | 18% | 10 lat | 2 657 586 zł | 349 747 zł | 2 307 839 zł | 12 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 148 zł w kredycie na 1 212 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212587.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 462 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
