Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 583 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 248 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 313 247 zł
| Cena: | 1 684 286,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 771,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 313 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 583 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 248 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 515 858 zł | 28% | 10 lat | 2 325 326 zł | 302 126 zł | 2 023 201 zł | 9 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 852 715 zł | 28% | 10 lat | 2 842 065 zł | 369 265 zł | 2 472 801 zł | 11 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 287 zł | 18% | 10 lat | 2 657 804 zł | 349 776 zł | 2 308 029 zł | 12 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 287 zł w kredycie na 1 212 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212686.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 463 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
