Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 658 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 313 794 zł
| Cena: | 1 684 564,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 899,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 313 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 658 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 349 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 108 zł | 18% | 10 lat | 2 392 419 zł | 314 850 zł | 2 077 569 zł | 11 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 021 zł | 18% | 10 lat | 2 924 068 zł | 384 817 zł | 2 539 251 zł | 13 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 565 zł | 8% | 10 lat | 2 732 364 zł | 363 917 zł | 2 368 448 zł | 14 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 684 565 zł | 28% | 10 lat | 2 584 123 zł | 335 751 zł | 2 248 372 zł | 10 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 565 zł w kredycie na 1 381 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1381343.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 381 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 458 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 840 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 336 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 458 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
