Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 766 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 395 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 313 962 zł
| Cena: | 1 684 650,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 939,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 313 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 766 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 395 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 185 zł | 4% | 10 lat | 2 489 576 zł | 333 303 zł | 2 156 273 zł | 13 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 115 zł | 4% | 10 lat | 3 042 815 zł | 407 370 zł | 2 635 445 zł | 16 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 684 650 zł | 8% | 10 lat | 2 732 503 zł | 363 935 zł | 2 368 568 zł | 14 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 650 zł w kredycie na 1 617 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617264.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 154 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 955 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
