Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 584 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 248 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 313 962 zł
| Cena: | 1 684 650,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 939,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 313 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 584 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 248 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 185 zł | 28% | 10 lat | 2 325 828 zł | 302 191 zł | 2 023 637 zł | 9 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 115 zł | 28% | 10 lat | 2 842 679 zł | 369 344 zł | 2 473 334 zł | 11 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 650 zł | 18% | 10 lat | 2 658 378 zł | 349 851 zł | 2 308 527 zł | 12 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 650 zł w kredycie na 1 212 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212948.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 466 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
