Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 584 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 248 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 314 132 zł
| Cena: | 1 684 736,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 978,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 314 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 584 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 248 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 263 zł | 28% | 10 lat | 2 325 948 zł | 302 206 zł | 2 023 741 zł | 9 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 210 zł | 28% | 10 lat | 2 842 825 zł | 369 363 zł | 2 473 461 zł | 11 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 737 zł | 18% | 10 lat | 2 658 515 zł | 349 869 zł | 2 308 645 zł | 12 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 737 zł w kredycie na 1 213 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213010.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 467 zł czyli o 3 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
