Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 732 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 368 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 314 132 zł
| Cena: | 1 684 736,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 774 978,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 314 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 732 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 368 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 263 zł | 8% | 10 lat | 2 459 379 zł | 327 558 zł | 2 131 820 zł | 13 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 211 zł | 8% | 10 lat | 3 005 907 zł | 400 349 zł | 2 605 558 zł | 15 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 684 737 zł | 4% | 10 lat | 2 766 338 zł | 370 356 zł | 2 395 982 zł | 15 331 zł |
| Większy wkład własny | 1 684 737 zł | 18% | 10 lat | 2 658 515 zł | 349 869 zł | 2 308 645 zł | 12 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 737 zł w kredycie na 1 549 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549958.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 208 zł czyli o 2 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
