Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 684 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 684 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 766 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 314 382 zł
| Cena: | 1 684 863,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 037,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 314 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 766 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 377 zł | 4% | 10 lat | 2 489 892 zł | 333 345 zł | 2 156 546 zł | 13 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 350 zł | 4% | 10 lat | 3 043 201 zł | 407 422 zł | 2 635 779 zł | 16 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 684 864 zł | 8% | 10 lat | 2 732 849 zł | 363 981 zł | 2 368 868 zł | 14 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 684 864 zł w kredycie na 1 617 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617469.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 154 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 957 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
