Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 685 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 685 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 766 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 396 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 314 923 zł
| Cena: | 1 685 138,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 163,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 314 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 766 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 396 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 625 zł | 4% | 10 lat | 2 490 298 zł | 333 400 zł | 2 156 899 zł | 13 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 653 zł | 4% | 10 lat | 3 043 698 zł | 407 488 zł | 2 636 209 zł | 16 868 zł |
| Większy wkład własny | 1 685 139 zł | 8% | 10 lat | 2 733 295 zł | 364 041 zł | 2 369 255 zł | 14 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 685 139 zł w kredycie na 1 617 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1617733.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 617 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 537 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 155 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 960 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 537 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
