Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 685 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 685 280 zł na 10 lat będzie kosztował 2 585 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 315 201 zł
| Cena: | 1 685 280,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 228,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 315 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 585 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 516 752 zł | 28% | 10 lat | 2 326 698 zł | 302 304 zł | 2 024 394 zł | 9 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 853 808 zł | 28% | 10 lat | 2 843 742 zł | 369 482 zł | 2 474 259 zł | 11 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 685 280 zł | 18% | 10 lat | 2 659 372 zł | 349 982 zł | 2 309 390 zł | 12 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 685 280 zł w kredycie na 1 213 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213402.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 471 zł czyli o 3 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
