Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 685 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 685 886 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 310 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 316 394 zł
| Cena: | 1 685 886,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 775 507,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 316 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 310 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 517 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 517 298 zł | 18% | 10 lat | 2 394 296 zł | 315 097 zł | 2 079 199 zł | 11 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 854 475 zł | 18% | 10 lat | 2 926 361 zł | 385 119 zł | 2 541 243 zł | 13 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 685 886 zł | 8% | 10 lat | 2 734 508 zł | 364 202 zł | 2 370 306 zł | 14 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 685 886 zł | 28% | 10 lat | 2 586 150 zł | 336 014 zł | 2 250 136 zł | 10 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 685 886 zł w kredycie na 1 382 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1382427.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 382 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 841 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 348 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
