Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 860 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 860 596 zł na 10 lat będzie kosztował 26 268 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 799 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 167 344 zł
| Cena: | 16 860 595,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 755 874,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 167 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 268 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 469 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 799 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 519 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 174 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 079 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 546 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 400 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 860 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 198 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 860 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 174 536 zł | 18% | 10 lat | 23 641 927 zł | 3 122 464 zł | 20 519 463 zł | 112 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 546 655 zł | 18% | 10 lat | 28 895 689 zł | 3 816 345 zł | 25 079 344 zł | 137 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 860 596 zł | 8% | 10 lat | 27 010 674 zł | 3 610 359 zł | 23 400 315 zł | 145 001 zł |
| Większy wkład własny | 16 860 596 zł | 28% | 10 lat | 25 526 942 zł | 3 328 450 zł | 22 198 492 zł | 104 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 860 596 zł w kredycie na 13 825 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 825 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 593 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 419 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 493 zł czyli o 28 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 593 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
